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Doch insgesamt lohnt sich der Kauf, denn die Immobilie steigert ihren Wert und am Ende besitzt
der Käufer seine eigene Immobilie als Vermögensanlage.
So lässt sich dann wiederum Geld mit Immobilien verdienen. Dabei
zahlt er dann nur noch die Instandhaltungskosten, während der
Mieter weiterhin Miete und Nebenkosten zahlen muss.
Zusammenfassend lohnt sich der Kauf einer Immobilie und das Geld
in Immobilien investieren, wenn die Kreditwürdigkeit gegeben ist und der Fokus auf einer langfristigen Planung liegt.
Mit einem Kredit oder genügend Eigenkapital lässt
sich zudem auch eine Wohnung oder ein Haus als Mietobjekt kaufen. Wichtig ist hierbei jedoch,
dass ein besonderer Fokus auf der Objektbewertung liegt.
Denn nur wenn die Wohnung oder das Haus qualitativ überzeugen können und keine groben Mängel aufweisen, lässt sich mit den Immobilien Geld verdienen. Das
Ziel ist dabei, einen positiven Cash-Flow zu generieren. Dass
bedeutet, dass nach Abzug aller Kosten und Steuern von der
Kaltmiete jeden Monat ein Überschuss vorhanden ist.